Immobilie verkaufen

Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen?

Dann beauftragen Sie mich mit der Vermittlung Ihrer Immobilie! Profitieren Sie von meinem Fachwissen und meinen Marktkenntnissen. Ich gehe individuell auf Ihre Wünsche ein und erarbeite in Zusammenarbeit mit Ihnen einen maßgeschneiderten Marketingplan um Ihre Immobilie schnell, professionell und zum besten Preis zu verkaufen. 

Auf unserem derzeitigen „Verkäufer-Immobilienmarkt“ ist die Nachfrage hoch und das Angebot gering. Dies macht es für den Verkäufer einfacher einen schnelleren Verkaufserfolg und einen hohen Preis zu erzielen. Doch es ist wichtig die Immobilie nicht mit einem überhöhten Preis am Markt zu platzieren, denn es kann zu einer langen Vermarktungsdauer und zu einem niedrigeren Preis als gewünscht führen. Dies hängt u.a. damit zusammen, dass potenzielle Immobilienkäufer die Preise für Immobilien nach Belieben auf dem Markt vergleichen können und niemand möchte mehr bezahlen, als den eigentlichen Wert der Immobilie. Häufig hat sich bei überhöhten Preisen gezeigt, dass die Kaufinteressenten die Immobilie über mehrere Wochen und Monate beobachten und warten bis das Objekt preiswerter am Markt offeriert wird. Da beim Verkäufer kaum eine Nachfrage zu verzeichnen ist, bleibt oft keine Wahl als den Preis zu reduzieren.

Ich bezeichne diese Suchenden auch als „stille Beobachter“. Sie warten ab und melden sich ggfls. erst nach einer mehrmaligen Reduzierung des Verkaufspreises. Zusätzlich wird dann natürlich auch noch über den Preis verhandelt und Sie als Verkäufer erhalten im negativen Fall einen wesentlich niedrigeren Preis als ursprünglich gewünscht.

Damit Ihnen dies erspart bleibt kann ich Ihnen eine fachgerechte Wertermittlung anhand des aktuellen Immobilienmarktes empfehlen. 

Sprechen Sie mich darauf an.
Gerne vereinbare ich einen unverbindlichen Beratungstermin und schaue mir Ihre Immobilie an. 
 
Ich freue mich auf Ihren Anruf
 
Ihr Denis Rösch -Immobilienkaufmann IHK-
 

Leistungsspektrum Vermittlungstätigkeit (Vermietung und Verkauf)

  • Ein, Zwei - und Mehrfamilienhäuser 
  • Eigentumswohnungen jeglicher Art 
  • Gewerbeimmobilien
  • Grundstücke
  • Renditeimmobilien

Vorteile für Sie als Verkäufer

  • Marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie
  • Zielgruppe definieren
  • Werbemaßnahmen anhand des mit Ihnen abgestimmen Marketingplans
  • Riesige Kundenkartei durch Deutschlands größtes Maklernetzwerk
  • Preisverhandlungen über den Makler (Ihnen bleibt alle Bedenkzeit)
  • Vorbereitung und anschließende Besprechnung des Kaufvertrages 
  • Reservierungsvereinbarung und Verpflichtungserklärung (bindend für beide Parteien)
  • Bonitätsprüfung
  • Auf Wunsch: Begleitung bei Übergabe der Immobilie